刚交房未办产权证，房屋能否交易

律师解析：在尚未取得房产所有权证书的情况下，房屋仍旧具备售卖的合法权利。
关于这方面的交易操作，买卖双方可直接前往开发商处，完成购房合同的转让手续，然后再前往房地产登记机构进行备案手续，将买方作为购房者的姓名写入备案记载中即可。

法律依据：《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。